Mon loyer est une avance sur loyer à court terme, consentie aux particuliers, pour financer le loyer d’un bien immobilier à usage d’habitation.

LE MONTANT DU FINANCEMENT :

Le montant du financement est déterminé en fonction du revenu de l’emprunteur et est fixé entre 300 000.00DA et 1 000 000.00DA. Il sert à financer de 12 mois de loyer (dont un (01) mois d’apport personnel  du client). 

Le montant maximum de l’échéance (la capacité de remboursement) est plafonné à 30% du revenu mensuel net, avec déduction des échéances de remboursement dues éventuellement au titre d’autres prêts contractés auprès de la TBA , ou de tout autre établissement bancaire ou financier.

Pour augmenter ses chances de se voir octroyer le prêt, le client peut faire appel à un co-emprunteur ou à une caution.

La dernière tombée d’échéance devant intervenir au plus tard à l’âge de 65 ans de l’emprunteur.

La mensualité du financement « Mon Loyer»  [y compris les primes d’assurances plus (+) Mensualités des autres dettes (si existantes)] doit être inférieur ou égal à trente pourcent (≤ 30%) de la base revenu net cumulé justifiés par l’emprunteur  et le co-emprunteur (si existe).

Remarque : Le co-emprunteur doit obligatoirement satisfaire aux conditions d’octroi et doit fournir les mêmes documents que ceux exigés à l’emprunteur principal.
 

LA DUREE DU FINANCEMENT :

 La durée du financement « Mon loyer» est fixé à 12 mois.

LA MOBILISATION DU FINANCEMANT :

La mobilisation de ce financement se fera par délivrance de chèque de Banque libellé au nom du Notaire chargé de l’établissement du contrat de location.

CONDITIONS TARIFAIRES :

  • Une commission de gestion de dossier est payable par le postulant et destiné à couvrir les frais de gestion du dossier de financement « Mon Loyer ». Elle est fixée conformément aux conditions de banque en vigueur.
  • Le taux d’intérêt débiteur en hors taxes applicable au prêt aux opérations mon loyer est prélevé conformément aux conditions de banque en vigueur.
  • Une commission est payable par le postulant au cas d’un remboursement par anticipation (partiel ou total).
  • Le taux d’intérêt à appliquer est de (10%) TTC
  • Frais de dossier 10.000DZD

CONDITIONNALITES DE FINANCEMENT

Pour être éligible au crédit, le postulant doit remplir les conditions énumérées dans le tableau suivant :

Conditions

Profil

Conditions d’éligibilité

Qualité de l’emprunteur

Salarié /retraité

  • Justifier de la nationalité algérienne;
  • Avoir la capacité juridique de contracter un financement;
  • Age maximum 65  ans à la dernière échéance ;
  • Être titulaire d’un contrat à durée Indéterminée (CDI) et confirmé dans le poste de travail, pour les salariés;
  • Justifier d’un revenu mensuel permanent  et régulier de 40 000 DA au minimum;

Caractéristiques du bien immobilier

  • Le bien doit être situé en Algérie ;
  • Le bien doit être à usage d’habitation;
  • Le postulant doit présenter un exemplaire légalisé de l’engagement de location habitation (suivant modèle TBA) signé conjointement par le(s) bailleur(s)et le postulant; 
  • Les contrats de location habitation entre les membres de la même famille (conjoints, ascendants, descendants et collatéraux) ne sont pas recevables.

 

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